Mietrecht, Pachtrecht & WEG-Recht

Nicht nur Wohnungen, auch Gewerberäume, landwirtschaftliche Flächen und ganze Unternehmen werden durch Miet- und Pachtverhältnisse überlassen. Auch dieser Rechtsbereich ist für viele unserer Mandanten unmittelbar lebenswichtig. Auch das gemeinschaftliche Eigentum an Gebäuden mit einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist oft von Uneinigkeit geprägt.

„Bei der Nutzung von Immobilien durch andere treffen meistens gegenläufige Interessen aufeinander, die ausgeglichen werden müssen. Dies setzt gegenseitiges Vertrauen voraus, das im menschlichen Miteinander beschädigt werden kann. Guter Rechtsrat kann im Vorfeld helfen, das zu vermeiden – oder im Nachhinein jedenfalls die eigenen Interessen zu schützen.“ (RA Burkhard Wulftange)

In allen Fragen des Mietrechts ist Rechtsanwalt Wulftange Ihr Ansprechpartner. Geht es um Kündigung, Mieterhöhung oder Nebenkosten – er wird Sie zuverlässig beraten. Auch das Recht des Wohnungseigentums und der Hausverwaltung gehört zu seinen Fachgebieten. Ebenso können Sie sich in diesen Fragen an Rechtsanwalt Hirschmeier wenden.

Die möglichen Streitthemen bei der Nutzung von Immobilien sind vielfältig. Nicht immer geht es nur um Geld: Wie verbindlich ist die Hausordnung? Wer darf mit in der gemieteten Wohnung leben? Welche Haustiere sind erlaubt? Wer darf wann die Immobilie betreten? Wer räumt im Winter den Schnee? Doch häufig stellen sich Fragen zur Berechtigung von Mietminderungen, Kündigungen und Nebenkostenabrechnungen. Dabei können die Regeln der Wohnraummiete nicht ohne weiteres auf die Miete von Gewerberäumen übertragen werden und die Unternehmenspacht wird rechtlich anders geregelt als die Landpacht. Das Recht der Wohnungseigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung bringt oft unbekannte Fallstricke mit sich, die durchaus kostspielige Folgen haben können – lassen Sie sich deswegen im rechtskontor49 kompetent beraten!

Diese und anderen Themen bearbeiten wir:

• Mietvertrag
• Hausverwaltung
• Mietrückstand und Kündigung
• Kaution
• Mietminderung und Mängel
• Betriebskosten
• Wohnraum und Gewerbemiete
• Unternehmenspacht
• Landpacht

Auch bei alle anderen Fragen rund um die Immobilie sprechen Sie uns gern an!